12 a Place Nationale, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 a Place Nationale, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Place Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Place Nationale dans son marché local
Prix du 12 a Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 a Place Nationale se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Place Nationale par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Place Nationale se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -13.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
