260 Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Route de Vaïssac, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°275 et de 0.26 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 260 Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Route de Vaïssac
Aucune vente n'a été recensée au 260 Route de Vaïssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Route de Vaïssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Route de Vaïssac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Route de Vaïssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Route de Vaïssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Route de Vaïssac dans son marché local
Prix du 260 Route de Vaïssac par rapport à la voie
Sur Route de Vaïssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 260 Route de Vaïssac se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Route de Vaïssac par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Route de Vaïssac se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 4.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
