Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse, affiche un prix moyen de 1 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vaïssac dans son marché local
Prix Route de Vaïssac par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vaïssac se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 29.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vaïssac à Nègrepelisse
Le loyer moyen estimé Route de Vaïssac est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Nègrepelisse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vaïssac
Les ventes enregistrées Route de Vaïssac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vaïssac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vaïssac
Adresses Route de Vaïssac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vaïssac, classées par tranches de numéros.
