340 Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Route de Vaïssac, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°360 et de n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 340 Route de Vaïssac, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 756 mètres
Ventes au 340 Route de Vaïssac
Les 3 ventes au 340 Route de Vaïssac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 Route de Vaïssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 Route de Vaïssac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°340 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 Route de Vaïssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 Route de Vaïssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Route de Vaïssac dans son marché local
Prix du 340 Route de Vaïssac par rapport à la voie
Sur Route de Vaïssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 340 Route de Vaïssac se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Route de Vaïssac par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 Route de Vaïssac se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 9.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
