5 Rue André Lemouzy, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Lemouzy, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue André Lemouzy, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Lemouzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Lemouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Lemouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Lemouzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Lemouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Lemouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Lemouzy dans son marché local
Prix du 5 Rue André Lemouzy par rapport à la voie
Sur Rue André Lemouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 5 Rue André Lemouzy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Lemouzy par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Lemouzy se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -23.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
