9 Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°11 et du 2.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Loriots, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Loriots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Rue des Loriots se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Loriots par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Loriots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -0.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
