55 Rue des Marchats, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Marchats, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°35 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 55 Rue des Marchats, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Marchats
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Marchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Marchats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Marchats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Marchats dans son marché local
Prix du 55 Rue des Marchats par rapport à la voie
Sur Rue des Marchats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 55 Rue des Marchats se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Marchats par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Marchats se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -13.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
