195 Rue des Mimosas, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 195 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue des Mimosas, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Rue des Mimosas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 195 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 195 Rue des Mimosas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue des Mimosas par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue des Mimosas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 28.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue des Mimosas à Nègrepelisse
Le loyer moyen estimé au 195 Rue des Mimosas est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Nègrepelisse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
