55 Rue des Mimosas, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°195.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Mimosas, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 55 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 55 Rue des Mimosas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Mimosas par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Mimosas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 28.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Mimosas à Nègrepelisse
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Mimosas est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Nègrepelisse, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 29.12 % sur 1 an et baissé de 23.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
