21 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 861 mètres
Ventes au 21 Rue des Pêchers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pêchers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 21 Rue des Pêchers se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pêchers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pêchers se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 0.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
