33 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Rue des Pêchers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pêchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 33 Rue des Pêchers se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pêchers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pêchers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 2.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
