21 Rue des Pommiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des Pommiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pommiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 21 Rue des Pommiers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pommiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pommiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -3.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
