2 Rue des Potiers, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Potiers, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Potiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue des Potiers se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Potiers se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -13.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
