12 Rue du Barry-Bas, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Barry-Bas, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Barry-Bas, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nègrepelisse.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 44 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les platanes à 54 mètres
Ventes au 12 Rue du Barry-Bas
Les 2 ventes au 12 Rue du Barry-Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Barry-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Barry-Bas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Barry-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Barry-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Barry-Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Barry-Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Barry-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 12 Rue du Barry-Bas se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Barry-Bas par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Barry-Bas se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et -38.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
