3 Rue Joséphine Baker, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Joséphine Baker, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joséphine Baker, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 3 Rue Joséphine Baker se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joséphine Baker se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 9.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
