51 Rue Marcelin Viguié, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marcelin Viguié, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°64 et de 0.18 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 51 Rue Marcelin Viguié, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nègrepelisse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Marcelin Viguié
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Marcelin Viguié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marcelin Viguié dans son marché local
Prix du 51 Rue Marcelin Viguié par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Viguié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 51 Rue Marcelin Viguié se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marcelin Viguié par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des appartements atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Marcelin Viguié se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nègrepelisse et 33.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nègrepelisse a baissé de 30.3 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2021 à 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
