3 Rue Pierre Perret, 82800 Nègrepelisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Perret, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Pierre Perret, 82800 Nègrepelisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nègrepelisse.
1 niveau - 4 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nègrepelisse - Ancien. Gare-Rd115 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Honoré Fragonard à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Perret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Perret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Perret dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Perret par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue Pierre Perret se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Perret par rapport à Nègrepelisse et à Tarn-et-Garonne
À Nègrepelisse, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Perret se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Nègrepelisse et 8.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nègrepelisse a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
