164 Grand Rue, 82370 Orgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°104 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 164 Grand Rue, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orgueil.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1592 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgueil - Centre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 164 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Grand Rue dans son marché local
Prix du 164 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 164 Grand Rue se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Grand Rue par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Grand Rue se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Orgueil et -8.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 164 Grand Rue à Orgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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