173 Grand Rue, 82370 Orgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 173 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°179 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 173 Grand Rue, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Orgueil.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgueil - Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 173 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Grand Rue dans son marché local
Prix du 173 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 173 Grand Rue se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Grand Rue par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Grand Rue se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Orgueil et -15.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 173 Grand Rue à Orgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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