141 Chemin Samatan, 82440 Réalville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin Samatan, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°139 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°171.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 141 Chemin Samatan, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réalville.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Église à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 475 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Chemin Samatan
Aucune vente n'a été recensée au 141 Chemin Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Chemin Samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Chemin Samatan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin Samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin Samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin Samatan dans son marché local
Prix du 141 Chemin Samatan par rapport à la voie
Sur Chemin Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 141 Chemin Samatan se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin Samatan par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Chemin Samatan se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Réalville et -23.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 141 Chemin Samatan à Réalville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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