171 Chemin Samatan, 82440 Réalville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin Samatan, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°177 et de n°173.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 171 Chemin Samatan, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Réalville.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Église à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 486 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Chemin Samatan
Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin Samatan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin Samatan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin Samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin Samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin Samatan dans son marché local
Prix du 171 Chemin Samatan par rapport à la voie
Sur Chemin Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 171 Chemin Samatan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin Samatan par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Chemin Samatan se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Réalville et -20.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 171 Chemin Samatan à Réalville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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