4 Chemin de la Rivière, 82100 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Rivière, 82100 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0418 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan - Village à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 Chemin de la Rivière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rivière par rapport à Saint-Aignan et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Rivière se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et 23.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Rivière à Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Rivière est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Aignan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aignan a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
