2 Impasse de Bragayrac, 82100 Saint-Aignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bragayrac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Bragayrac, 82100 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan - Village à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bragayrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bragayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bragayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bragayrac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bragayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bragayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bragayrac dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bragayrac par rapport à la voie
Sur Impasse de Bragayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Impasse de Bragayrac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bragayrac par rapport à Saint-Aignan et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bragayrac se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -8.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 Impasse de Bragayrac à Saint-Aignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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