30 Route de la Palissade, 82100 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route de la Palissade, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de la Palissade, 82100 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aignan.
- 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan - Village à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de la Palissade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de la Palissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de la Palissade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de la Palissade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Palissade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de la Palissade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de la Palissade dans son marché local
Prix du 30 Route de la Palissade par rapport à la voie
Sur Route de la Palissade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 30 Route de la Palissade se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de la Palissade par rapport à Saint-Aignan et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de la Palissade se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et 23.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de la Palissade à Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 30 Route de la Palissade est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Aignan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aignan a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
