96 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Combet, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°103 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 96 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Nauphary.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nauphary - Mairie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bonnans à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Combet
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Combet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Combet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Combet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Combet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Combet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Combet dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Combet par rapport à la voie
Sur Chemin de Combet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 96 Chemin de Combet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Combet par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Combet se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nauphary et 12.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary a augmenté de 33.12 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
