172 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route de Merles, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°176 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 172 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 172 Route de Merles
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route de Merles dans son marché local
Prix du 172 Route de Merles par rapport à la voie
Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 172 Route de Merles se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route de Merles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -20.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
