9 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Merles, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Route de Merles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Merles dans son marché local
Prix du 9 Route de Merles par rapport à la voie
Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Route de Merles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Merles se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -20.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
