1 Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°2 et du 9.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sardos.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 82 mètres
Ventes au 1 Avenue du Languedoc
Les 2 ventes au 1 Avenue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Languedoc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 1 Avenue du Languedoc se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Languedoc se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Sardos et -50.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.82 % sur 1 an et baissé de 33.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
