Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 051 €
de 754 € à 1 662 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos, affiche un prix moyen de 1 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue du Languedoc

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Prix Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Languedoc se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sardos et 43.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Languedoc

Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2022
230 000 €(1 345 €/m²)
Maison7 p•171 m²
1 Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos
4 décembre 2019
160 000 €(936 €/m²)
Maison7 p•171 m²
1 Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos

Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Languedoc

Avenue du Languedoc est située dans le quartier Saint-Sardos. Elle compte 1135 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au Avenue du Languedoc à Saint-Sardos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 628 € (5 %)

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