7 Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 28.25 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue du Languedoc, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sardos.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 7 Avenue du Languedoc se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Languedoc par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Languedoc se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -25.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.77 % sur 1 an et baissé de 33.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
