4 Passage des Forgerons, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage des Forgerons, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sardos.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Forgerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Forgerons dans son marché local
Prix du 4 Passage des Forgerons par rapport à la voie
Sur Passage des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 4 Passage des Forgerons se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Forgerons par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Forgerons se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Sardos et -42.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.82 % sur 1 an et baissé de 33.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
