40 Avenue Marcel Lacassagne, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcel Lacassagne, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Avenue Marcel Lacassagne, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marcel Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marcel Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcel Lacassagne dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcel Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Lacassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 40 Avenue Marcel Lacassagne se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcel Lacassagne par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marcel Lacassagne se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -26.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
