10 Chemin Etroit, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Etroit, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Chemin Etroit, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin Etroit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin Etroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Etroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Etroit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Etroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Etroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Etroit dans son marché local
Prix du 10 Chemin Etroit par rapport à la voie
Sur Chemin Etroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 10 Chemin Etroit se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Etroit par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Etroit se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -13.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
