8 Chemin Etroit, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Etroit, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Etroit, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2195 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 373 mètres
Ventes au 8 Chemin Etroit
Une vente a été recensée au 8 Chemin Etroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Etroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Etroit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Etroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Etroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Etroit dans son marché local
Prix du 8 Chemin Etroit par rapport à la voie
Sur Chemin Etroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Chemin Etroit se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Etroit par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Etroit se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et 14.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 8 Chemin Etroit à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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