13 Cours Sadi Carnot, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Cours Sadi Carnot, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 13 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 13 Cours Sadi Carnot se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Sadi Carnot par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Sadi Carnot se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -28.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
