Rue Victor Hugo, 82240 Septfonds

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 279 € à 1 431 €

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 867 € à 2 171 €

Rue Victor Hugo, 82240 Septfonds, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Victor Hugo, 82240 Septfonds

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.71 €

9.96 € – 13.47 €

Rentabilité indicative

10.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix Rue Victor Hugo par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne

À Septfonds, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et 19.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Septfonds

Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septfonds a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.