22 Cours Sadi Carnot, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cours Sadi Carnot, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Sadi Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 22 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 22 Cours Sadi Carnot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Sadi Carnot par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Sadi Carnot se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -12.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 22 Cours Sadi Carnot à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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