2 Place Pétronille Cantecor, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pétronille Cantecor, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et du 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pétronille Cantecor, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Septfonds à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pétronille Cantecor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pétronille Cantecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pétronille Cantecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pétronille Cantecor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pétronille Cantecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pétronille Cantecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pétronille Cantecor dans son marché local
Prix du 2 Place Pétronille Cantecor par rapport à la voie
Sur Place Pétronille Cantecor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Place Pétronille Cantecor se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pétronille Cantecor par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pétronille Cantecor se situe 0 % en dessous de la moyenne de Septfonds et 19.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pétronille Cantecor à Septfonds
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pétronille Cantecor est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septfonds a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
