2 bis Place Pétronille Cantecor, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Pétronille Cantecor, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Pétronille Cantecor, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Pétronille Cantecor
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Pétronille Cantecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Pétronille Cantecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Pétronille Cantecor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Pétronille Cantecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Pétronille Cantecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Pétronille Cantecor dans son marché local
Prix du 2 bis Place Pétronille Cantecor par rapport à la voie
Sur Place Pétronille Cantecor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 bis Place Pétronille Cantecor se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Pétronille Cantecor par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des appartements atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Pétronille Cantecor se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et 19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Pétronille Cantecor à Septfonds
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Pétronille Cantecor est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Septfonds, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septfonds a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
