8 Route de Charles, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Charles, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Charles, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Charles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Charles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Charles dans son marché local
Prix du 8 Route de Charles par rapport à la voie
Sur Route de Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Route de Charles se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Charles par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Charles se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -25.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 8 Route de Charles à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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