21 Route de Monteils, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Monteils, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Monteils, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Monteils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Monteils dans son marché local
Prix du 21 Route de Monteils par rapport à la voie
Sur Route de Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 21 Route de Monteils se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Monteils par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Monteils se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -1.66 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 21 Route de Monteils à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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