31 bis Route de Monteils, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Monteils, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 bis Route de Monteils, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2380 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2379 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de Monteils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Monteils dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Monteils par rapport à la voie
Sur Route de Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 31 bis Route de Monteils se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Monteils par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Monteils se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -9.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
