38 Route de Monteils, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Monteils, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 15.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route de Monteils, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - Dardenne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 968 mètres
Ventes au 38 Route de Monteils
Une vente a été recensée au 38 Route de Monteils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Monteils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Monteils dans son marché local
Prix du 38 Route de Monteils par rapport à la voie
Sur Route de Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 38 Route de Monteils se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Monteils par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Monteils se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Septfonds et -8.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 38 Route de Monteils à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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