8 Route de Monteils, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Monteils, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Monteils, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Monteils dans son marché local
Prix du 8 Route de Monteils par rapport à la voie
Sur Route de Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Route de Monteils se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Monteils par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Monteils se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -24.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 8 Route de Monteils à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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