11 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Occident, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°17 et du 3.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 11 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 340 mètres
Ventes au 11 Rue d’Occident
Une vente a été recensée au 11 Rue d’Occident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Occident, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Occident dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Occident par rapport à la voie
Sur Rue d’Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 11 Rue d’Occident se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Occident par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Occident se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -20.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
