17 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Occident, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 356 mètres
Ventes au 17 Rue d’Occident
Une vente a été recensée au 17 Rue d’Occident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Occident, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Occident dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Occident par rapport à la voie
Sur Rue d’Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 17 Rue d’Occident se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Occident par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Occident se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -27.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 17 Rue d’Occident à Septfonds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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