3 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Occident, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°6 et du 8.63 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Septfonds.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Occident
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Occident, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Occident dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Occident par rapport à la voie
Sur Rue d’Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Rue d’Occident se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Occident par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Occident se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -16.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
