6 bis Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d’Occident, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 20.55 % à celui du n°8.
À propos du 6 bis Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d’Occident
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d’Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d’Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d’Occident, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d’Occident dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d’Occident par rapport à la voie
Sur Rue d’Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 6 bis Rue d’Occident se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d’Occident par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d’Occident se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -22.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
