8 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Occident, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°6 bis et du 17.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 8 Rue d’Occident, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 305 mètres
Ventes au 8 Rue d’Occident
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Occident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Occident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Occident, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Occident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Occident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Occident dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Occident par rapport à la voie
Sur Rue d’Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 8 Rue d’Occident se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Occident par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Occident se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -36.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
