12 Rue Fortuné Cantecor, 82240 Septfonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fortuné Cantecor, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 24.75 % à celui du n°9 et du 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Rue Fortuné Cantecor, 82240 Septfonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Septfonds.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septfonds - École à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire Les 7 Fontaines à 263 mètres
Ventes au 12 Rue Fortuné Cantecor
Une vente a été recensée au 12 Rue Fortuné Cantecor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fortuné Cantecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fortuné Cantecor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fortuné Cantecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fortuné Cantecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fortuné Cantecor dans son marché local
Prix du 12 Rue Fortuné Cantecor par rapport à la voie
Sur Rue Fortuné Cantecor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 Rue Fortuné Cantecor se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fortuné Cantecor par rapport à Septfonds et à Tarn-et-Garonne
À Septfonds, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fortuné Cantecor se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Septfonds et -18.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septfonds a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2022 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
